Descriptif

Maison à vendre Villebon-Sur-Yvette

Idéalement située dans le quartier SUISSE, calme et recherché de Villebon-sur-Yvette, cette charmante maison familiale offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², la maison principale se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine aménagée ouvrant sur le jardin une arrière cuisine water-closets rangements et une pièce indépendante pouvant être reliée à la maison. L'étage dessert 3 chambres dont une suite parentale, et une salle d'eau refait à neuf, idéales pour accueillir toute la famille.
Au rez de jardin : une partie habitable qui dessert deux chambres salle de bains water-closets un bureau dressing et pièces de rangements .
Estimation des coûts annuels : entre 1 920€- et 2 640€- par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Sur le terrain, un studio indépendant vient compléter ce bien. Cet espace supplémentaire, doté de son propre accès, conviendra parfaitement pour un jeune adulte, un bureau professionnel ou un investissement locatif.

Le jardin, agréable et bien exposé, permet de profiter pleinement des beaux jours et de la tranquillité du quartier.

Cette maison au fort potentiel séduira les familles comme les investisseurs, grâce à sa belle superficie, ses annexes modulables et sa situation privilégiée dans une commune verdoyante et bien desservie. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette propriété. (4.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr