ORSAY Maison d'architecture traditionnelle à 10 min du centre et du RER B
ORSAY. 'Quartier Mondétour' . Idéalement située à dix minutes à pied du centre-ville d'Orsay et de la gare RER B « Orsay Ville » . Cette superbe maison d'environ 160,00 m² habitables, édifiée sur une parcelle de terrain de 961 m², soigneusement entretenue comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour double lumineux avec une cheminée, donnant directement sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée , une chambre parentale avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une agréable mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement (salle de jeux, bureau, espace détente), trois chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Un sous-sol total : accessible par un portail électrique, un espace atelier, une cave à vin, deux places de stationnement , une buanderie / cellier et une chaufferie.
Les combles sont aménageables et permettent d'envisager un beau potentiel d'agrandissement (travaux à prévoir).
De plus : une annexe indépendante idéale pour un atelier ou tout autre projet d'aménagement.
Assainissement : conforme
DPE : D : 168 kWh/m²/an
GES : D : 34 kg CO2
Prix de vente : 689 500,00 €-
Frais d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Montant | En % du prix du bien | |
|---|---|---|
| Emoluments notaire | € | % |
| Copies & formalités notaire | 800 € | % |
| Total notaire | € | % |
| Droits de mutation | € | 5.80% |
| Publicité foncière | € | 0.10% |
| Debours | 400 € | % |
| TVA (sur part notaire) | € | % |
| Total | € | % |
