Descriptif
Demeure de prestige -Plateau de la Hacquinière (Bures Sur Yvette )
***EXCLUSIVITE*** Le cabinet GEST'IMM - Agence GAMBETTA vous propose une belle demeure familiale édifiée sur 2267 m2 dans un écrin de verdure au sein d'une zone calme et recherchée.
Située à 10/15 minutes à pied des écoles, transport et divers commerces.
La maison 7 p d'environ 151 m² se compose de la manière suivante :
Entrée par le sous-sol (hors sol) comprenant un garage pouvant accueillir 2/3 véhicules, atelier, chaufferie, 3 caves, buanderie.
Au rez-de-chaussée surélevé :
Cuisine indépendante aménagée et équipée, salon (cuisine et salon avec accès à une terrasse couverte), 3 chambres, salle de bain, WC indépendant, cabinet de toilette, dégagement, rangements.
A l'étage : 2 suites (chambres + salle d'eau), bureau, 2 greniers, rangements.
Annexes : Chalet d'alpage 2 pièces (indépendant), cuisine d'été (indépendante), abri bois, abri poubelles, abri outils jardin.
Aménagement et remise au gout du jour à prévoir ce qui peut laisse libre cour au envies du futur propriétaire!
Toiture revue en Février 2024
Chauffage : chaudière au fioul et au bois
DPE : E - 239 kWh/m2 par an
GES : E - 63 Kg CO2/m2/an
2715 à 3673€-/ an ( réf 2021)
PRIX: 829 000 euros
Net vendeur 799.000 euros
Honoraire agence 30.000 euros (charge acquéreur) (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
